2019 yılında Covit ile başlayan Karavan furyası, dünya genelinde tedarik zincirinin kopması ve arz-talep dengesininin bozulması sonrasında enflasyonla sonuçlanınca artan fiyatlara yetişemeyen tüketiciler, bu kez de römork evlere (Tiny House) yöneldi.
2022 başından itibaren enflasyon altında ezilen kesimler ev kiralarına yetişemez olunca Tiny House almaya tercih ederken, karavan maliyetine giremeyen yazlıkçılar yada düşük bütçeli tatil yapmak isteyenlerde Tiny tatil kamplarını tercih etmeye başladı.
Özellikle İstanbul gibi büyük şehirlerde yaşayanlar araba yada pickup almadan römork ev alıp barınma ihtiyaçlarını minilamalize etme yolıunu tercih eder oldu.
Bu yazımızda Tiny House konusunda bilinmesi gerekenlere değineceğiz;
Tiny House için Ruhsat Alınmalımıdır?
Öncelikle 750 kg‘a kadar yükleme kapasitesine sahip römorklar ayrıca ruhsat gerektirmez ve Tüvtürk araç muayenesinden de muaftır. Bu römork çeşidi fren tertibatı gerektirmez; B sınıfı ehliyetle ve O1 sınıfı trafiğe çıkış belgesi ile kullanılabilirler.
Römork ağırlığı 750 kg – 3500 kg’luk bir römorka sahip tiny house’u çekebilmek için, O2 sınıfı trafiğe çıkış belgesine ve ayrı bir ruhsata ihtiyaç vardır. O2 belgeli bir römorkun, aynı zamanda ayrı bir plakası olmalıdır ve her sene Tüvtürk araç muayene istasyonlarında muayene zorunluluğu vardır. Ayrıca fren tertibatı da yine O2 sınıf bir römork için zorunludur.
Römorklu tiny house’lar, karayolları yönetmeliklerine tabi, O sınıfı motorsuz araç vasfındadırlar. Bu da, römorklu tiny house’ları, tıpkı çekme karavan gibi, imarsız arazilerde kullanabilrler.
Tiny House Nerelere Konumlanabilir?
Römorklu bir tiny house ile tarla, arsa , zeytinlik de dahil olmak üzere, güvenli ve yasal engeli olmayan tüm arazilere çekebilirsiniz. Tiny house’unuz çekme karavan statüsünde olduğu için ayrıca bir imar iznine ihtiyacınız yoktur.
Eğer römorklu değil de sabit bir tiny house sahibi olmayı planlıyorsanız durum daha farklı. Sabit tiny house’larda evinizi kuracağınız arsanın imar izni olması gerekir. Sabit küçük evinizi satın almadan önce, yaşamayı planladığınız bölge ve arsa için belediyelerle görüşerek yasal süreç hakkında bilgi sahibi olmanız
Tiny House Özellikleri Nelerdir?
Tiny House (küçük ev) genellikle 10 metrekare ile 30 metrekare arasında, maksimum 3.500 kg taşıma kapasiteli, tekerlekli, plakalı ve ruhsatlı olarak tasarlanabilir. Bir çok Tiny House 2,55m x 7m ölçülerinde olmakla birlikte yaşam alanı, loft daire, uyku alanı, mutfak ve banyo içerir. Tekerlekli Tiny House’lar römorka takılabilecek şekilde inşa edilirler.
Tiny house alırken aşağıdaki faktörlere dikkat etmek önemlidir:
İhtiyaçlarınızı Belirleyin: Tiny house almadan önce ihtiyaçlarınızı ve beklentilerinizi belirlemek önemlidir. Bu, kaç kişi kalacağınız, kullanım amacınız, gereksinimleriniz ve hayat tarzınız gibi faktörleri içerir. Bu bilgiler, doğru boyutta ve düzenlemeye sahip bir tiny house seçmenize yardımcı olur.
Boyut ve Taşınabilirlik: Tiny house'ların en belirgin özelliği küçük olmaları ve taşınabilir olmalarıdır. Ancak boyutları, genişlikleri, yükseklikleri ve ağırlıkları farklılık gösterebilir. Satın almayı düşündüğünüz tiny house'un boyutunu ve taşınabilirlik özelliklerini değerlendirin. Yerel yasal düzenlemelere ve taşıma sınırlamalarına da dikkat edin.
Malzeme Kalitesi ve Dayanıklılık: Tiny house alırken kullanılan malzemelerin kalitesine dikkat etmek önemlidir. Sağlam bir yapı, uzun ömürlülük ve dayanıklılık için gereklidir. Tiny house'unuzun çerçevesi, izolasyonu, dış kaplaması ve çatısı gibi unsurların kaliteli malzemelerden yapıldığından emin olun.
İzolasyon ve Enerji Verimliliği: Tiny house'un iyi bir izolasyon sistemine sahip olması, konforlu bir yaşam için önemlidir. İyi bir izolasyon, ısı kaybını önler ve enerji verimliliğini artırır. Ayrıca güneş enerjisi veya diğer yenilenebilir enerji kaynaklarına geçiş yapmayı düşünüyorsanız, tiny house'unuzun bu sistemleri destekleyecek şekilde tasarlanmış olmasına dikkat edin.
İç Düzen ve Depolama: Tiny house'lar genellikle sınırlı alana sahiptir, bu nedenle iç düzen ve depolama alanları önemlidir. Pratik ve işlevsel bir iç düzen, yaşam alanınızı düzenli ve kullanışlı hale getirir. Dahili depolama birimleri, yerden tasarruf sağlamanıza yardımcı olur.
Su ve Kanalizasyon Sistemi: Tiny house'lar genellikle su ve kanalizasyon sistemine bağlıdır veya taşınabilir çözümler kullanır. Bu konuda yerel yasal düzenlemeleri kontrol edin ve tiny house'un su temini ve atık yönetimi için uygun bir sistemle donatıldığından emin olun.
Fiyat ve Bütçe: Tiny house fiyatları geniş bir yelpazede değişebilir. Almayı düşündüğünüz tiny house'un fiyatını, bütçenizi ve ödeme planlarınızı göz önünde bulundurun. Satın almanın yanı sıra, nakliye, kurulum ve ek masrafları da hesaba katmayı unutmayın.
Üretici ve Referanslar: Tiny house satın alırken güvenilir bir üretici veya satıcı seçmek önemlidir. Araştırma yapın, müşteri referanslarını kontrol edin ve üretici hakkında olumlu geri bildirimlere sahip olduğundan emin olun. Ayrıca, garanti, bakım ve destek hizmetlerini de göz önünde bulundurun.
Tiny house alırken bu faktörlere dikkat etmek, ihtiyaçlarınıza ve beklentilerinize uygun, kaliteli ve yaşam tarzınıza uygun bir tiny house seçmenize yardımcı olacaktır.